纽约这个最贵社区,房价暴跌近50%

来源:侨报 日期:2022-11-01

纽约这个最贵社区,房价暴跌近50%

在经过疫情期间的房地产暴涨后,近日随著房贷利率大幅提高,房价正在下铁。曾经是全纽约市十个最贵社区之一的布碌仑菲斯克台(Fiske Terrace),房价跌了近50%。

很多人可能对这个区不太熟悉,事实上它位于中木公园历史区域(Midwood Park Historic District),处于展望公园(Prospect Park)的南边,属于弗莱布希(Flatbush)里一个小片区。

根据PropertyShark和Patch的报道,在短短一年里,菲斯克台的房屋中位价格从165万跌到90.5万美元。

在纽约市50个最贵社区中,菲斯克台从原先的第9位降到第45位。

布碌仑另一个社区——格瓦纳斯(Gowanus)——的房价则持续飙升,房屋售价去年上涨了65%,从108.8万上升到179.1万美元。

总体上,布碌仑中位房价比去年仅略微上涨了1%。尽管如此,该区仍有多个社区位居全市最贵名单,它与曼哈顿囊括了前十名:

哈德逊码头(Hudson Yards):585万

翠贝卡(TriBeCa):352万

哈德逊广场(Hudson Square):274万

苏豪区(SoHo):238万

熨斗区(Flatiron District):195万

卡罗花园(Carroll Garden):181万

格瓦纳斯(Gowanus):179万

登波(DUMBO):178万

科波丘(Cobble Hill):176万

剧场区/时报广场(Theater District/Times Square):168万

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